大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于绿化养护工程中的问题,于是小编就整理了5个相关介绍绿化养护工程中的解答,让我们一起看看吧。
1绿化质保期一般规定为一年。具体要依据合同约定。
2绿化工程的质保期开始时间:按照竣工验收报告上的日期,当绿化工程施工结束以后,施工方要提交竣工验收申请,邀请甲方监理设计方一起进行现场验收,如果均正常,都要在竣工验收报告上签字,从这一天起就进入养护期了。
绿化工程养护期具体看合同约定,一般不少于1年。
根据住房城乡建设部印发的《园林绿化工程建设管理规定》第十一条,园林绿化工程施工合同中应约定施工保修养护期,一般不少于1年。
管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮,使其达到改善、美化环境,保持环境生态系统的良性循环的效果。物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外,还包括绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。
(一)日常管理
绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。另外,日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养等。根据不同地点的园林,室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同,日常管理也有比较大的差别。
(二)翻新改造
绿化翻新改造内容包括草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等。另外,对于一些用时令花卉摆设的花坛也应根据不同时期及节庆要求及时进行更换翻新。
(三)花木种植
花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植。苗圃花木种植是物业管理企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地,用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护等。花场花木种植工作包括时令花卉栽培、荫生植物繁殖与栽培、苗木繁殖、撤出花木复壮养护、盆景制作等。
工程苗木种植是指在绿化工程施工中按设计要求栽种绿化苗木。
(四)环境布置
环境布置是指节假日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置。
园林绿化工程,营改增后,属于建筑服务——其他建筑服务,增值税法定税率9%,若是小规模纳税人,征收率为3%;从事绿化工程同时予以养护,应按其他建筑服务缴纳增值税;若是单纯绿化养护应按其他生活服务缴纳增值税。
一、承接绿化工程主要要具备以下条件:
1.业务关系;
2.专业水平;
3.公司资质(小工程,私人小企业工程有时不要资质)
4.等等。
二、另外我建议你要有自己的苗圃:
1.苗圃多种植乔木类的苗木,3、5、7、8年后经济效益会比其他小型苗木好。
2.你可先办理苗圃个体登记,创造机会给单位(或绿化公司等)直接签合同供苗(你可从别的苗农处收苗),等关系、知识、资金积累到一定程度后再考虑承接绿化工程或开园林/绿化/景观公司。
绿化项目部分属于必须招标的项目。下列之一的园林绿化工程施工项目依法必须招标的,应当按照本通知的规定纳入工程招投标网上公开运行机制
园林绿化工程招标项目,招标人或其委托的招标代理机构不得将具备住房城乡建设部门核发的原城市园林绿化企业资质、建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、水利水电工程施工总承包资质等作为投标人资格条件。
园林绿化工程施工企业应具有独立法人资格,具备与园林绿化工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件。
到此,以上就是小编对于绿化养护工程中的问题就介绍到这了,希望介绍关于绿化养护工程中的5点解答对大家有用。
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