大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于社区绿化无养护的问题,于是小编就整理了5个相关介绍社区绿化无养护的解答,让我们一起看看吧。
不可以的,物业服务费的的内容包含的是一下几点:
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
绿化树木枯死养护单位要负责,必须原数补植。因为新造林地首先是由造林人承包造林,根据作业设计,按照地点、树种、规格、时间等要求栽植,由工程监理全程监督,3年后验收合格后交付养护单位,业主和养护单位签订协议,养护3~5年按协议验收,期间有枯死的必须补植。
明确规定要清理,物业服务企业有义务对小区内的绿化设施进行日常养护管理,并对草坪、树木等绿化设施进行修剪、清理等工作。
小区内的树木修剪应当采用先进的技术、规范的程序进行,保证树木健康生长和周边居民的安全。
同时,物业服务企业还应当按照居民需要,进行景观绿化的规划和建设工作,使小区内环境优美、整洁、舒适。
如企业未能履行相关义务,业主、业主委员会等单位和个人都有权要求物业服务企业承担相应的责任和义务。
这其中注意的东西很多:
1、工作时间,由其是剪草时间,一定要控制在上午9:00-12::0,下午2:00-下班,避免影响业主休息;
2、药剂喷洒时间要及时通知,选用低毒低残留药剂,喷洒后张贴提示牌,免责嘛;
3、易倒伏、大冠、树龄较大等植物的支撑防护及修剪;
4、对病虫害发病时间及规律的掌握很重要,提前防治,否则等到时候蔓延、扩散,就没有好的办法了;
5、小区多种植易繁殖宿根花卉等,减少绿化补种改造过程中所产生的费用;
6、如果是自管,还要注意药剂、汽油等物品库房的管理。
回答你这个问题,先向你介绍我们小区情况。我们小区因部分业主不交物业费,服务管理小区五年的物业公司于2018年9月撤出了。今年9月上旬因化粪池於满排污不畅,致使小区院内污水井向外溢水,地下车位也被淹。小区内经常打扫卫生的几名老年人,商量清淘化粪池和疏通排污管道,但这不是扫院子那么容易的事,得请专业人士清淘和疏通。经过匡算大约得支出四千多元,计划向小区内居住二百余户业主每户收20元。经过两天到户收款,结果是有八十多户不理不交钱,而且还不说好听的。没办法我们几个人垫付二百多元(说垫付是自我解嘲,这钱就算是尽义务了),把化粪池和管道清淘疏通了。
下一步我们小区面临的是电梯运行电费和维护、自来水二次加压电费和设备维护、小区绿化和照明的电费及维护等费用怎么收?有这一次遭遇,我们几位老年人还去各户收钱吗?还能自掏腰包吗?
你小区没有物业车库返脏水,你找开发商或找社区,我想他们给你的答复肯定是,一是找物业,二是自己治理,他们不会出资为你解决的。就目前情况看,你当一回带头人找几位热心人,如有经济能力你们几位掏腰包请专业人士疏通,如没有经济能力,那就分头敲业主门化缘收费解决吧!
到此,以上就是小编对于社区绿化无养护的问题就介绍到这了,希望介绍关于社区绿化无养护的5点解答对大家有用。
相关资讯: