大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化修路合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化修路合同的解答，让我们一起看看吧。
小区的绿化和园林景观，是由开发商建设的，物业公司负责养护。
但是那是一笔不小的开支。我曾经想给老家两个失业的乡亲找工作，问过物业。他们绿化养护负责人是个工程师，贵州人，经打听该负责人年薪十五万。我那乡亲无技术特长，只能拔杂草当听用，月薪2600中午在物业食堂吃一顿饭，那些负责施肥打吊瓶修剪草坪造型的可能工资高些。
不过那帮人厉害，那几棵柚子树养得枝繁叶茂硕果累累，但据说不能吃不甜，保安说的😄😄。
没有这个义务！
除非是业主大会在与新聘物业公司的服务合同中有专门的约定。一般都是物业公司负责小区现有绿化树木、灌木、花草的养护而已。没有责任新增绿化项目。
若是小区业主大会决定提高小区绿化水平，并且有可用资金，决定委托物业公司负责此项工程。双方在协商一致后专门签订合同，物业公司负责实施。
绿化是小区建设时，由开发商按照政府批准的绿化率，配套建成。
《物业管理条例》第二条规定，“物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”
此条规定，基本划定了物业工作的范畴，主要是维护、养护、管理，小区的物业服务合同，也是基于此条规定而定。
维护、养护、管理是长期不间断的工作，绿化是阶段性工作，两者很难统一到一个合同中。因此，物业一般情况下没有责任为小区绿化。
但此条规定里还有一点，即双方签订了合同。
只要是不违反法律法规的强制性规定，平等的民事主体，均可以通过合同约定双方的事项。
如果小区有可以绿化的空间，全体业主愿意委托物业企业进行绿化并签订了合同，物业企业则有义务进行绿化。
所以，物业是否有责任给小区绿化，还是查看小区的物业服务合同吧。
水网改造？小区用水有上水、中水、下水。中水还可用于绿化和消防，没有中水的可用上水。下水还分污水和雨水。
你说的水网包括哪些？
上水，也就是自来水，用户水表及水表前管道归自来水公司所有并维修更新改造。费用计入设备折旧费，摊入成本，计入水价。用户按吨交纳水价。用户没有义务承担其他费用。
还有一种情况，小区远离市区，市改管网没覆盖到。是自备井地下水。也是包含在水价中，用户不用另交费。
水电气暖均不应由用户支付地下管网维修改造更新费用。
既便使用专项维修资金，也应全体业主投票，双三分之二通过后报建委批准才能动用。
总之，业委会主任一人无权做任何决定。
肯定不合法！业委会主任做法侵犯了业主利益！业主可根据实情选择是否履行合约！
第一：业委会是业主大会的执行机构，业委会主任只是业委会的义务“职务”！全体业委会都无权决定的事，业委会主任怎么可以私自作主呢？
第二：业主大会讨论表决通过形成的决定，业委会才能执行，特别是附属公共设施，业委会根本无权私下决定，业委会主任更无权私自作主！
第三：业委会公章应该由业委会专人管理，本案主任一个人做主，岂不是主任一个人独断专行？公章是须要监管的，你们的业委会章程有问题？
第四：业委会做出决定，全体业主应该执行，但本案中决定明显违规，明显伤害业主利益，所以可以请求人民法院撤销的！(业主大会，业主委员会，街道都可以否决)！
第五：本案业委会主任己明显违规，如果有证据证明有违法，业主不予执行其决定，所造成损失由主任个人承担，具体办法这里不做细节描述！
第六：本案中业委会主任明显己不适合再担任主任(和委员)一职，可劝其辞职，可由业委会投票罢免，可由20%业主提起罢免等！
第七：本案中业委会主任如果涉及犯罪，可报警，由相关部门立案处理，可主张其对造成损失部分予以赔偿！
综上所述是业主心声对本题的理解，业委会不是特权机构，小区事须业主大会共同决定，完善自治机制，完善监管机制，共建和谐家园！
到此，以上就是小编对于小区绿化修路合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化修路合同的2点解答对大家有用。
相关资讯：