大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化升级费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化升级费的解答，让我们一起看看吧。
1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
6、办公以及设备安装设计费用。
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。收取标准收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的。
当然是有小区物业出钱进行更换，因为小区内的草坪属于公共设施，日常的维护保养是由本小区的物业公司来负责的，所以现在草坪退化需要更新换新草坪，物业公司是必须负责的，因为他们是每年都要收取业主的物业费，这里面就包括了这些支出
是物业出钱。因为各个小区物业管理规定里明确说明，每年每月业主们交的物业费里面，除了日常服务以外，还包括小区内的绿化和环境的治理，如果小区里草坪有损坏，需要花钱补种，再让业主们凑钱治理的话，那就让业主们重复付费了，所以修理草坪的钱由物业支付。
物业费收费标准
1、物业自行规定的费用无需交
国家有一套规范的物业收费合同，用以规范的合理收费。但是一些小区会巧立名目，设定一些并不符合国家规定的收费项目，骗取业主额外的物业费。对于这些不正当的收费项目，国家规定可以不予交付。
2、逾期交房，期间所产生的物业费不用交
有很多开发商会由于某种原因而逾期交房，导致业主逾期入住，这段时间可长可短，可能一个月，也可能半年甚至更长，这时候物业费可以不用交。
3、配套设施不达标可减免物业费
2021年西安最新物业费收取标准
当前西安市物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
西安最新物业费收取标准
这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、075元/月平方米、0.50元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。
一级收费标准:100元/月平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上:专用固定停车泊位1个/3户具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。
二级收费标准0.75元/月平方米(已包含税、费)基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上:固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动场地不少于一项设施。
三级收费标准050元/月平方米(已包含税、费)基础条件小区封闭;有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休
闲活动中心、场地500平方米以上;固定
到此，以上就是小编对于小区绿化升级费的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化升级费的3点解答对大家有用。
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