大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化合不合的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化合不合的解答,让我们一起看看吧。
谢邀!
小区绿地能否硬化个人认为要看是否满足相关条件。
首先是大前题的合法与否,物业是合法入驻还是非法入驻,若是后者别说绿地硬化就是其所进行的所有与物业管理的相关行为都是违法行为。
其次是行为程序是否合规,众所周知按物权法及物业管理条例相关规定小区绿地产权归属全体业主,那么其变更使用就须业主大会或经业主选举的合规业委会同意方使有效,当然由此变更而产生的效益收入,业主与物业怎么分配是另行约定的事。否则即不合法规。
再次变更手续是否俱备,小区绿地属城市绿化的一部分,其变更用途须经城市绿化管理部门的审批通过方能实施,此也是绿地能否硬化应俱备的条件之一。
另绿地硬化如需动用维修基金的,须接受相关监督机制的事前事中事后的监督制约。
如同时满足上述条件,个人认为物业是可以将小区绿地进行硬化的。
我来回答一下供参考!
从法律层面上来看是不可以的!但是题主问就有事情发生?讨论如何应对!目前我国的房地产开发的房屋其配套的公共设施存在着一些问题?并且还很难解决!去绿硬化是为了仃車并且收费?是不是这样的!面对现实解决存車难就得放弃绿地!可平衡收费降低生活成本同物业协商解决!祝愿取得双赢的结果!
大力提倡法冶社会和谐社会,和谐社会就应办实事,不和民意的事和物一律取消。理由如下:估计百分之八十的业主是对物业公司的事和物不明白的,管理方式只收钱不做事的,给业主双方或多方是有矛盾的,可想而知这里面的水有多浑,可能没有一个业主搞得清。建议水电气安保交由社区管理服务,环境绿化卫生交由辖区环卫所管理,也好代动中老年人的工作及收入,也便国家统一人民群众的真实情况和大数据,业主缴费统一标准交社区,若有不交者公示三次未付者拉入黑名单。减少很多民生矛盾,大家也为诚实守信的社会出份力。
代表开发商及少数即得利益的资本控制下的物业公司必须取消,还小区管理权于社区主导下的小区业主,有偿服务质价相符,才能消除小区当下物业公司治下,日益尖锐的社会矛盾,还小区安宁!
没有必要
1.小区物业是一个盈利公司,没有给小区带来实质的改善。业主遭偷了,他们不负责,业主车子划痕了,公共场合损坏了,要好久才修,电梯有问题了,不能及时通知维修,这些他们不负责。但收费不能少。
2.水电费不需要他们代收,门口保安交给保安公司就行了,垃圾清运和公共场合清洁交给保洁公司就行了。
3.现在的物业公司不是业主通过招标选出来的,代表不了业主的意志。房子买来时,物业公司就提前进驻了,是谁给的权利。
4.健全业委会,取消物业公司。社区应该做好业委会的建制,在业委会上健全制度,从小区里选爱心人士做业务的组织工作。
综上所述:取消物业,做好业委。
这是个矛盾的事。
我能想像的到,肯定是因为在同一个小区,儿女们的一家人都省事省心了,下了班齐齐的赶来,沙发上一坐,低头看手机,不问厨房事,坐等菜上来。
害得老爸老妈一天到晚买菜做饭收拾卫生,没时间去打牌,没功夫去跳广场舞,看看人家同龄人的潇洒劲,搁谁谁不后悔?
反正我的老婆一做饭就嘟囔:光有吃的没有干的!为了和谐大局,我只好鞍前马后,甘当助手,陪着做饭。而且边干边安慰:不就是多双筷子的事吗?咱自已也吃呀?
其实这事真的挺矛盾。如果没有儿女来,光两个老东西坐那吃饭,是不是又太安静、太寂寞了?这也如同婚姻的那个围城理论,在城里的想出去,在城外的想进来。
其实再想想,等到我们真老的不能出门了,或先走了一个了,成天光一个老同志在家转悠,吃饭时连个咂吧声也听不到,是不是又太冷清了?
矛盾,这事真的很矛盾。而且无解。我们还是“活在当下吧”!
到此,以上就是小编对于小区绿化合不合的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化合不合的3点解答对大家有用。
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