大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化更新费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化更新费用的解答，让我们一起看看吧。
是物业出钱。因为各个小区物业管理规定里明确说明，每年每月业主们交的物业费里面，除了日常服务以外，还包括小区内的绿化和环境的治理，如果小区里草坪有损坏，需要花钱补种，再让业主们凑钱治理的话，那就让业主们重复付费了，所以修理草坪的钱由物业支付。
当然是有小区物业出钱进行更换，因为小区内的草坪属于公共设施，日常的维护保养是由本小区的物业公司来负责的，所以现在草坪退化需要更新换新草坪，物业公司是必须负责的，因为他们是每年都要收取业主的物业费，这里面就包括了这些支出
一、物业费的组成
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
棚户区改造房与商品房不同，很多方面都有区别，商品房的物业费也随着物业公司的不同有变化，那么，棚户区改造房物业收费标准是怎么样的?
基本棚户区的物业收费都是很低的，价钱在几毛钱一平米左右，可以直接咨询一下物业的工作人员。缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。
这是双方不理性造成的双输结果。
一个小区里的公共设施都是业主的，业主说了算的，这个是业主的私人财产，受法律保护的。
物业公司作为管理者和服务者，不能帮业主作主，也不能代表业主。也许物业公司的出发点是好的，但是没有按照正常的程序走，错在物业公司。
小区里的绿化树长大以后，可能产生风险或者对业主造成麻烦，可能业主没有认识到，或者认识不到，但是物业公司非常清楚，所以物业公司为了业主的安全，升级绿化情有可原，但是一定要征求业主意见或者业主的同意。否则，就是私自侵占或者挪用业主财产之嫌，违法行为。
物业虽然没有恶意侵占业主财产，只是换栽了绿化，现在业主坚持要原来的绿化，法律应该得到支持。但是后续造成的危害，如树木造成了伤害，业主可能有部分责任，这个业主可能没有认识得到。业主可能也只是争一口气、争一个道理吧。
随着信息技术的不断完善，事与事之间的关系越来越透明。而我们许多同行还活在自己的世界里，以为只要出于公心，一切过程都由着自己性子玩。殊不知在此过程中已经被多少双眼所关注，最后玩成了掩耳盗铃的笑话。
本案例中就是这个理，这么大的事情会少了业主们的关注吗？既然你想做件好事或按有关部门要求，那么就应严格按照流程走，这才是专业公司应该履行的职责。否则如何让别人相信你？眼皮底下的事都敢动手脚？看不到的地方是不是更值得不放心？换你成为业主，相信你的担心会更甚！
【事件回顾】小区物业移走6棵树，被法院判决移回
重庆一小区6棵树木存在安全隐患，物业公司按监管部门的通知移走了树木，但此举却被业主告上了法院。
上月底，渝中区人民法院对这起纠纷作出一审判决，判处被告将移走的6棵树木移回小区内，并承担树木移出费用6500元和将树木移栽回小区的费用。
业主的起诉并非无理取闹。既然小区树木有安全隐患，业主也同意整改，但关于如何整改，有很多意见，业主和被告物管公司都认可两条：一是将树木移栽回小区红线范围内；二是在移走树木的地方修建花台，栽植不存在安全隐患的矮小绿植或花卉灌木等植被。
事实上，物管公司没有征求大多数业主的意见，只是移走了6棵树，移到一个植物园里，便没有了后续动作。鉴于此，业主向法院提起诉讼，要求物业公司将树木按照第一条意见移栽回来，并返还移栽费用6500元。
上月底，法院的判决支持了业主们的诉求，并判决诉讼法由物业公司承担。
其实，物业挪走树木也是出于好意，但他们的做事方式错了。我国《物权法》早有明文规定，小区公共绿地归业主共同所有，也就是说，一草一木都属于业主所有。
即使此树木存在安全隐患，有关部门也要求处理，但小区物业也不能在未征求广大业主意见的情况下，擅自砍伐或者挪动小区绿化树木。这种操作管理方式小区物管或许真该好好反思一下。
这件事影响并不是特别大，但背后的体现的背景值得我们深思。
当前，随着法治社会的进步，业主维权意识也越来越高，物业公司与业主之间的纠纷层出不穷，涉物业纠纷案件类型日趋复杂化。
根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，物业管理服务收费的标准按照下列规定确定:
(1) 已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房管部门制定。
(2) 普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。
(3) 高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。
其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。
物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的，从其约定。
物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。
未受业主委员会或者业主、使用人的委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。
到此，以上就是小编对于小区绿化更新费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化更新费用的4点解答对大家有用。
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