大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京苏州小区绿化的问题,于是小编就整理了1个相关介绍南京苏州小区绿化的解答,让我们一起看看吧。
相城区,快去投资吧。
看看未来几年的规划,大相城无疑是重中之重。图书馆,商场,活动中心,医院,都往相城转移。另外,相城区的绿化其实也还挺好的,马上又有几条轨道交通开始建设,前景真的不错。
曾经我可能会说是吴江区,但是吴江太湖新城已经被变更为太湖度假区,而且一直以来都没有什么工业,没有刚需的人,只有房子和商场,购房者大多是周边城镇的人,比如盛泽,同里这些富裕的镇,甚至有一房难求的场面,而反观相城区,虽然一直以来相对别的区还算比较平稳,虽然也有涨,但没那么可怕,一两个月涨价一两万这样,但是后劲比较大,地铁,包括春申湖快速路的通行,元和板块更是限楼面价,限备案价,定死了未来几年新房的价格,但是随着活力岛金奥中心的建造,苏州妇保院的建造,以及春申湖快速路的开放。并且相城区的人才引进以及相关高新产业,相信,相城区的发展后劲会比吴江好,最后,我是盛泽人😁
个人答案是吴江
原因如下:
1. 一个地方的飞速发展是需要政策的。深圳如此,苏州工业园区如此,现在的吴江亦如此。吴江做为长三角一体化示范区必然受到国家层面政策,资金,产业的关照,而相城的发展更多的是苏州市在推动,能量上不是一个级别。
2. 相城区位置更靠近古城区,地理上是苏州大市的中心,吴江地理位置偏南,但现在是长三角的C位,高铁,快速路等各种交通设施都在建设或规划落实中,所以似乎以后还是更胜一筹。
3. 回到房产投资上,投资是为了最后获利退出的。吴江本地的经济实力是超过相城的。而且吴江这几年新建和规划了大量的中小学,加上长三角示范区的产业引进,都对房产提供了远期和近期的刚需。相对来说,相城区的动作就没这么大了。
总之,这两个区起点都低,都在蓬勃发展,但有示范区的加持,吴江的愿景应该会更好些,而且其中先行启动的汾湖高新区值得更多关注!
哪个更具有潜力这个暂且不谈,这个对比面太广,两个区的区域面积、经济总量、人口数量都不相同,不控制变量去对比没有意义,如果非要就两个区域做一个对比,我个人认为对比两个区的新城区板块会比较好,毕竟都属于同一时期发展的区域。
12年开始苏州开始提出“一核四城”的城市发展策略,其中作为苏州北门户的相城发展的就是“高铁新城”,濒临太湖的吴江则发展的是太湖新城,但经过这些年的发展,我们能看到这两个新城都已初具规模,但都存在一个共性问题,那就是产业空心化。
但是高铁新城要比太湖新城好一些,去吴江太湖新城能感受到的就是空空荡荡没什么人气,写字楼的空置率十分严重,高铁新城目前也是如此,加之规划当年的房产投资热,导致这两个片区房屋的空置率也比较严重。
而如果作为投资,我们肯定要关注未来的出手,关注接盘的人是谁,如果没人接盘,既是价格上涨也是有价无市,所以问题就转化到这两个区域能不能实现产业引进和人口导入。
就目前的情况而言,我个人更看好高铁新城,高铁新城是苏州的十四五规划中重点提及的发展区域,此外近些年来ZF也看到了问题所在,对于招商引资的力度不断加大,去年引入了京东的入住,目前cctv的60%的后期制作在高铁新城完成,此外紫光机器人、无人驾驶momenta等一批高新企业都入住于此,当然这还远远不够,所以十四五的还要看决策层的招商力度。
到此,以上就是小编对于南京苏州小区绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京苏州小区绿化的1点解答对大家有用。
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