大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿化区小区改道的问题，于是小编就整理了6个相关介绍绿化区小区改道的解答，让我们一起看看吧。
小区绿化是建小区时设计规划的成型标准，小区绿化是小区业主最关心的。如果物业不争求业主意见，私自改绿化面积是不行的，业主有知情权，物业无视业主，业主委员会必须对物业进行监督检查。问题严重可召开业主大会解聘物业。坚决维护业主利益。
民法典对小区绿化的规定如下：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。小区应有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。绿地应有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
要看有没有经过有关部门审批同意。
如果小区为了美化环境，疏通道路，方便业主出行，在小区改造出新前，向政府主管部门申请将绿地改造成柏油路，主管部门经审核，同意将绿地改造成柏油路，那么，这个改造就是合法合规的。如果在改造前，没有报批，那就是擅自改造，就是不合法的。
1. 社区有权改造小区环境。
2. 原因是社区是居民自治的基本单位，其职责之一就是维护和改善小区环境。
此外，社区也是政府的代表，有权利和义务为居民提供良好的居住环境。
3. 社区改造小区环境可以包括改善小区绿化、加强垃圾分类管理、安装监控设备等措施，这些都有助于提高小区居住环境的质量，保障居民的生活品质。
同时，社区也应该积极听取居民的意见和建议，共同协商制定改造计划，确保改造方案符合居民的需求和利益。
根据最新的信息，杨浦区敦化小区已经纳入了改造计划。该计划旨在提升小区的基础设施和居住环境，改善居民的生活质量。改造计划包括更新老旧的建筑物、改善交通和道路状况、增加公共设施和绿化空间等。这将为居民提供更好的居住条件，并促进社区的可持续发展。相关部门已经开始筹备工作，并计划在未来几年内逐步实施改造计划。居民可以期待小区的面貌将会有显著的改变，为他们带来更美好的生活。
物业可否随意改造小区，物业无权改造小区，小区建设是由开发公司施工建设的，施工方建好以后，里边的建筑设施基本上都固定的，物业只能是在绿化、环保、安全、消防、治安管理等方面提供服务，但是不能对小区一些固定设施进行改造。
如果在绿化上面围绕小区需要增设绿化面积、景观等，这需要业主委员会普遍征求意见同意以后才能进行改造。
答：不可随意改建小区，如果需要改建要通过业主同意才可以。
1、物业没有征得业主的同业改造小区，属于违法行为；
2、业主可以要求物业赔偿损失；行动建议
1、首先与物业进行协商；
2、物业若经协商不同意赔偿，业主可以由业委会代表到法院起诉物业，要求物业赔偿损失。
到此，以上就是小编对于绿化区小区改道的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿化区小区改道的6点解答对大家有用。
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