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小区改造树木绿化,小区改造树木绿化方案

绿化基地网 · 2024-08-14 19:24:04

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区改造树木绿化的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区改造树木绿化的解答,让我们一起看看吧。

小区物业可以更换树木品种吗?

不可以。没有权利,由业主决定更换。其实真正负责的小区物管应该对小区内所有开发商移交的树木进行登记造册建立档案,日常的修剪,栽种,自然死亡都要有记录。

小区改造树木绿化,小区改造树木绿化方案

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

改变小区绿化有哪些规定?

 改变小区的绿化是牵涉到很多方面的利益的,改得好就打换膝盖不好,矛盾重重,小区的绿化在它的设置设计之中,基本上都是定了型的,如果大面积的改变就需要进行申请进行规划局的申请,物业的批准和住户方面的业主方面的各种利益的照顾申请取得合规的证件,合规的资质许可证的情况下进行改造和施工

1.

住宅小区内的花草、树木等,是美化点缀设施,人人都有维护和管理义务。任何人不得任意践踏损坏,不得采花摘果,更不得在小区绿化区域堆放建筑材料及其它杂物占用绿地。

2.

业主不准在树木上挂衣物和吊铁丝,不准向花草、树木泼污水和有害物质,不得随意损坏花木的保护设施及各种标识牌。不准摇晃、攀摘树木花果,折木剥皮,刻划树木,践踏花草。

3.

禁止在中心花园及小区水池清洗物品,洗涤衣物和乱扔杂物。

小区修树需要申请吗?

需要。需要报备。修剪、迁移和砍伐小区绿化树木,小区物业事先必须向城市绿化行政主管部门申请,擅自修剪、迁移和砍伐,使树木损坏、死亡的,除了处以一定的经济处罚外,还要补种。

已入住2年的小区绿化、规划可以随意改动吗?

小区绿化2两年,还在养护以内,如要重新改建,必须编制可行的改建规划书,经小区居民代表会商讨后,报规划部门备案,不过两年的绿化为什么要改动,如果只是挪动乔灌木,好办点。

拒交物业费按照最新的法律法规是行不通的,会违反相关法律同时对征信产生一定影响。

1、小区范围内:物业管理公司和业委会共同管理,如果两方都无法进行有效管理,您只能通过小区宣传,做好下一届小区业委会改选工作,然后再选定物管公司进行管理。

2、如果绿化已经破坏殆尽或已做它用,可以根据小区规划,向相关规划管理部门提出,由相关部门处理。

小区要将绿化带改成停车位,业主该如何拒绝?

物业企业单方面没有权力将小区的绿化用地改造成停车位。

绝大部分小区的停车位不足,不能满足大多数业主的停车需求,为了缓解停车难的问题,业主委员会可以召开全体业主大会,只要三分之二以上的业主同意后,业委会向规划、城管部门报备,批复同意就可以将小区绿地改造成停车位。

所以物业企业、业主委员会没有经过小区½以上的业主同意,是不可以将绿化用地改造成停车位的,否则就是违法违规,规划和城管部门可以进行处罚并责令恢复原状。

看到这个问题,我觉得莫名其妙的。

题主能不能先回答一下,你是有车的人呢?还是无车的?其二是提问中的”业主“是指你一人呢?还是小区里的大多数人还是少数人?

停车难是如今很多小区所要解决的主要问题之一,特别是老旧小区。因此,改善停车条件、改造并增加停车位也是小区广大业主的重要诉求之一,停车位多了,停车秩序好了,小区的秩序也变了,大家进出也方便了,我不知道题主为什么一提出来的问题就是要“拒绝”呢?

我相信,绝大部分物业企业不会吃饱了撑的无事找事去出钱改造停车位的,肯定是因为小区里停车难,同样是听到了很多业主提的建议和要求,才会提出改造的方案呢?

另外一点是,难道改造绿化带跟增加停车位就一定是矛盾对立的吗?把小区里的灌木、草坪,改造成乔木,并且心量让乔木是四季常绿的,树下可以停车,绿化覆盖率也不减少,即使是人也可以在树下纳晾,又增加了停车位,减轻了停车难,为什么就不行呢?为什么就要”拒绝“呢?

那么,在一个小区里,当业主提出的要求是互相矛盾的时候要怎么解决呢?要如同本题主提的一样,一边是要拒绝改造增加车位,一方是要求改造增加车位。那要物业企业如何做呢?做也会有人阻挡,不做也会有人骂,反正最终落下一点,那就是两边的人都会有一些以此为理由,最后不交物业费的。

小区的改造建设等等,物业公司是没有权力决定的,有决定权的只能是业主。而代表业主行使决定权的就是小区的业主委员会。如果小区有业委会,自然是由业委会作出决定后交由物业企业执行。不要一切都赖到物业公司身上。而且,改造建设的相关费用是要由业主自己出钱的。当然了,业主不出钱,由物业公司出钱的话,那后面肯定是要收停车管理费的。

到此,以上就是小编对于小区改造树木绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区改造树木绿化的5点解答对大家有用。

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