大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁小区无绿化的问题，于是小编就整理了4个相关介绍回迁小区无绿化的解答，让我们一起看看吧。
如果条件允许绝对不会买回迁房。
1.排外性很严重。
我有个朋友买的回迁房，因为这个房子当时价格便宜，就买了。他住的这个回迁房是附近村子拆迁回迁的村民。整个小区基本全是村里人，所以小区的回迁户在小区里是横行霸道。有一次，我朋友开车出小区，小区门口有辆车占道堵住了，我朋友说看看能不能挪一下车，结果对方说，这是我们村里，挪什么挪，老子不挪。朋友没有办法找物业的朋友（村里的村民）才协调好。
2.卫生问题。
在村子里生活习惯了，所以对于小区生活的村名来说难以一下子适应。而且村民的生活家具特别多，楼道里放了好多农具，都堵死了。
3.因为是回迁房，所以房子质量特别是楼间距那是一个差。小区环境和绿化包括私密性安全性都特别差。
按照当下的市场规则，配建回迁房大多作为地产商拿地的附加条件而存在的。试想，每一平米回迁房都需要开发商付出相应成本，而却无法给开发商创造相应利润，因此开发商会想尽各种办法压缩成本。
良心开发商通常会采用压缩回迁房容积率，在不影响安全的前提下尽可能降低交房标准等手段节约成本。而黑心开发商很可能就是建成豆腐渣工程。
举个例子，我在几年前购买的一处国内知名开发商开发的房产，就有配建回迁房，我们商品房的层高是2.7米，回迁房是2.5米，商品房的门窗是断桥铝+三层玻璃的平开窗，回迁放就是塑钢+双层玻璃的推拉窗，商品房的楼道地面墙面都是大理石铺装，回迁房就是水泥地+白墙，商品房是人车分流，地面是景观花园，回迁房地面就是杂乱的停车场。
这个看性价比，如果回迁房价格与周边二手房差不多可以考虑。回迁房有几个问题。1房屋的质量，户型比开发商对外销售要差。 2 物业管理公司有可能是原村股份公司，管理质量不高。回迁房有很多本地回迁房，这些回迁房比较难管理。
您好，很高兴为您解答！去年之前的回迁房属于村证，村证的话是没有不动产房产证的，在房管局系统查不出来，但是近年来，专项整治工作已实施之后大部分回迁房都可以下不动产证了，在房管系统也能查到，之前村证的时候一切都是人家村委会说了算，后期村委会不承认你是这个村子里的人你也没办法，还有就是大多数老人不喜欢买村证的原因是邻里关系这方面，毕竟是外来的，人家本村的每天在一起唠嗑啊啥的都很正常，有什么事儿而且人家先帮人家自己村的人，希望我的解答能帮到您！
我来简单说一下回迁房，买回迁房存在3点风险，
第一、目前无法办理房产证，回迁房也没法更改合同，只能签订购房合同，而且所谓出卖方并不是第1手的房主，最坏打算是对方房价上涨时候违约将房产过户给其他人，这样买方就只能追究合同违约责任而无法取得房产的所有权。
第二，根据合同约定，双方约定一个具体的时间节点，如果在该时间还无法办理房产证，双方合同解除互不追责，对买方来讲存在一个时间成本问题，会错失选择其他优质房源的机会。
第三、回迁房一般房子的品质差，物业更差，小区环境差，安全系数比较低，但是也有优点，比如说价格便宜，比周围的商品房要便宜很多，而且小部分可能户型比周边同面积的商品户型还要好一点。回迁房一般是政府给城中村的盖的安置房，所以你得做好你的邻居，都是城中村的村民。关于买房子这样的事情，刚需就买一个自己喜欢的，如果是投资回迁房那就算了。
新建居民小区未竣工，居民是不可以入住的。物业也是不能进骓的。新建设的居民小区还没有竣工，说明小区还正在建设之中，还没有经过质检，设计，监理，消防和安全等有关部门的竣工验收。还没有达到入住的条件。居民就不能入住。物业是为小区居民服务的，居民不能入住那么物业也还不存在更谈不上进骓！
新建居民小区未竣工，居民是不可以入住。物业也不能入驻。新的店民小区应该有各种完善的配套服务。此如说各种的体育设施齐备像小孩的各种游乐玩耍。
苑村南区很好，区内的环境和绿化搞得也不错，南苑区的卫生也搞得很好，现在的南院区还是比较有名气的，南苑区的业主素质也挺好的，你需要住房的，应该到南院区里去了解一下。
有几个办法，可以逐一试下，或者多管齐下解决问题，但是非常难。
找城市管理局，简称城管。
主要看你们当地的城市管理严不严，如果不严，找了也没用。
违规装修的也归住建局管理，但住建局也没多少权力，最多出个整改通知，或者警告一下物业公司，具体拆除违建就要城管去处理。
有时城管不乐意管，会把压力给到物业公司，但物业公司除了前期阻拦违章搭建，后期是没有权力去拆的，物业没有执法权。
找城管处理，这个适合违章搭建刚刚冒头的时候。
如果成了气候，小区内全都是搭建的，城管也很难办，除非市里进行专项整治活动，才可能拆除违建。
小区和城市绿化归园林局管，可以打电话投诉试试。
到此，以上就是小编对于回迁小区无绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁小区无绿化的4点解答对大家有用。
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