大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿化环境小区设施的问题，于是小编就整理了7个相关介绍绿化环境小区设施的解答，让我们一起看看吧。
物业公司投资的小区设施包括但不限于以下几个方面：
1.公共绿化和景观设施，如花坛、草坪、假山等；
2.公共道路和人行道的建设和维护；
3.小区围墙、大门、门禁系统等安全设施；
4.公共停车场和停车位的规划和管理；
5.小区的照明设施，包括路灯、景观灯等；
6.公共娱乐设施，如健身器材、游乐场等；
7.小区的排水系统和垃圾处理设施；
8.小区的消防设备和安全监控系统；
9.物业管理办公室和员工的设施和设备。这些设施的投资和维护由物业公司负责，旨在提供良好的居住环境和便利的生活条件。
小区物业公司通常会投资和管理一些基本设施，如大门、围墙、健身房、游泳池、停车场、绿化带等。他们负责维护和管理这些设施，确保居民的安全和舒适。此外，物业公司也会投资公共区域的清洁、保洁以及安保工作。随着小区建设的发展，物业公司可能还会投资其他设施，以提高居民的生活品质，如社区活动中心、篮球场、儿童游乐场等。综上所述，物业公司会投资和管理小区的基本设施和服务，以提供便利和舒适的居住环境。
国家层面，主要是通过住建部的《城市居住区规划设计规范》来控制。不摘录了，你可以仔细看看原文；地方层面，各省市当局都会根据本地条件和发展需求制定一些细则，比如《规划管理技术规定》，等等。
我觉得买房子小区环境、绿化和配套很重要，我相信对于大多数人来说，买房子绝对是件大事，自己和家人会在这里生活很多年，那是自己和家人生活的家园，肯定希望自己生活的地方，不管小区环境、绿化也好，还是周围的配套也好，都令自己的生活舒适方便！
一个好的环境肯定会让你心情愉悦，但要看你买房考虑的主要因素是什么？看你是注重学区地段，还是配套，小区环境等。你买房需要考虑的因素排位就看你自己怎么想了。各有利弊，没有十全十美的房子，学区房以后再出手也比较好卖，但人口相对密集一些。小区环境优美的房子，会让你住的舒适，感受自然地亲切，跟家人一起享受天伦之乐。希望对你有所帮助
买房的话，小区的绿化是小区环境指标之一；绿植的配置不仅适宜于人生活居住，也是现代人居住环境的基础。
在一个良好的小区环境居住，舒适度和体验感是十分棒的；同时也会对房屋的价值产生影响，好的绿化和环境；它的价值也是稳中有升的，它的价值也会随着这些配套而体现出来的。
故小编建议，同等条件下选择优质的绿化和环境。
当然重要！
影响一个房子价格的因素有很多，例如地段、配套、学区、物业……等。
而绿化和建筑环境就是社区实打实的“品质”，一个好的绿化和环境，是很容易和差的拉出差距来的。
就像买水果一样，同样的水果，是不是包装好的比散装的看起舒服，更愿意为它花钱？
1、买房时小区的绿化十分重要，小区绿化率的高低，影响着社区的建设环境，同时也间接对社区品质有影响，小区的绿化的重要意义如下：
（1）空气质量：小区的绿化植物在进行光合作用时，吸收空气中的二氧化碳，放出氧气，形成天然氧吧，对人的身心健康比较好
（2）有害物质：大家知道，很多植物是可以吸收有害物体的，对小区环境起到洁净空气的作用，间接减少了对人的危害
（3）减低噪音：小区的乔灌木的种植，可以减少更多的室外噪音问题，起到降噪作用，给小区一个安静祥和的生活环境
（4）活动场景：小区的绿化规划，不仅起到健康的生活环境，也营造出很多交流、交往的场景，通过绿植的规划，设计出很多活动场所的幽静空间，让人闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情，相互促进和学习，邻里关系融洽
（5）营造社区公园：通过园林规划和布局，营造出公园的环境，走进了大自然，和大自然亲密的接触
2、园林规划对社区的价值
（1）居住价值的提升：一个环境优美，绿化良好，物业服务优质的社区，无疑会获得更多人的青睐，让居住更加舒心，园林是居住价值的延伸。
（2）房屋价值的提升：园林对房地产开发商的商业价值有很大的影响，不仅提升房屋的售卖价值，同时后期的升值潜力也是影响因素之一
（3）小区功能的补充：园林景观绿化在设计上充分考虑视觉，通过景观的不同情景设计，营造出高低错落、曲径通幽、遮掩绵延的环境，增加了景观视觉上的纵深，有置身园林的感觉
买房万考虑很多方面：地段，学位，交通，周边配套，小区绿化，周边环境，楼间距，建筑年代，开发商，物业公司等等等等，都会对一套房子未来的升值价格有影响。
第一重要：地段，学位，交通
其次重要：周边配套，建筑年代，开发商
再次重要：小区绿化，周边环境，楼间距，物业公司
所以，重不重要，您看呢？
小区绿化景观物业服务怎么样？房子盖的质量怎么样？
感谢邀请！
朋友你说的是高档小区吧。我没有接触到小区绿化景观的环境。我住的房子是普通老百姓住的生活小区，没有绿化景观！
我家的房子质量应该还不错水泥浇筑。住了十几年了还没有出现质量问题！
买房子就是看自己口袋里的钱。绿化景观的小区物业费也很高。我是全面考虑自己的承受能力买房子。绿化景观的小区住不上啦！
现在房子越盖越高，现在的宜居环境要求越来越好。中国人真的赶上了好时代！
现在国家对房子的质量有严格管理严格要求，豆腐渣工程越来越少了。房子70年产权，房子质量一般的不会出现问题了！
其实还是有少数人纠结在物业费问题上了。环境景观和房子质量没有人操心！
业主有自己的房子，对別的事操心很少！
我是一直劝大家支持物业管理的人，别管什么样的小区有物业管理，自己的房子才能保质升值。为了自己的房子能保质升值，业主朋友们支持物业管理工作吧！
物业是粗放产业，几人会弄绿化景观？大爷、大妈居多，都是穷人。楼房质量普遍有问题，报修很难的。虽说建筑方留有质保金，房奴们很难使用，待年限一到，物业、建筑商分成。我讲的是实情。
买房的时候，不少人关注小区绿化率的高低，体现出人们对环境的重视。但绿化率高，不代表小区的环境好，环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。那么如何判断小区园林绿化景观好不好?
判断小区园林绿化景观好不好有一下几点：
1、小区园林绿化景观设计——看绿化率
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的说法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化覆盖率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
2、小区园林绿化景观设计——提升观察能力
一般大型的社区，至少都有一处中央景观，比如中央水景、中央花园等。如果不想买到“臭水沟”，就要关注水池是否有净化系统，还要关注周边的绿化情况，绿植是否易招惹蚊子、苍蝇等。
征求意见稿提出，城市建成区绿化覆盖率不得低于百分之四十五，绿地率不得低于百分之三十八，人均公园绿地面积不得低于十二平方米。同时明确了建设项目必须配套绿化用地，绿化用地面积占建设工程总用地面积的比例，应当符合下列标准：
（一）医院、休（疗）养院（所）等医疗卫生单位不得低于百分之四十五，属于旧城改造区的不得低于百分之四十；
（二）高等院校不得低于百分之四十，其他学校、机关团体等单位不得低于百分之三十五；
（三）经生态环境行政管理部门鉴定属于有毒有害的重污染单位和危险品仓库不得低于百分之四十，并根据国家标准设置宽度不少于五十米的防护林带；
（四）宾馆、商业、商住、体育场（馆）、文化娱乐场所等大型公共建筑设施，应当进行环境设计，建筑面积在二万平方米以上的，不得低于百分之四十；建筑面积在二万平方米以下的，不得低于百分之三十；
（五）新建居住小区（含商住综合小区）不得低于百分之三十五，属于旧城改造项目的不得低于百分之三十；
（六）工业小区、工业企业、交通运输站场及其仓库设施不得低于百分之二十；
（七）城市干道不得低于百分之二十五；（八）其他建设工程项目不得低于百分之三十。
一般情况下是不可以拒交物业费的，即便是小区各设施未完善，只要不影响物业对业主的诸如：安保、卫生、供水、供电、供气、绿化等基本生活有了保证，就不应该拒交物业费。只要物业对小区进行了实际的投入和有效的管理，他就可以开始收物业费了。
一般是开发商把小区的管理移交给自己的物业公司，或者业主委员会自己聘请物业公司，只要一接手，人家就开始收物业费了。至于未完善的设施，可以逐步地完善。
小区设施不完善，可依法拒交物业费，主要理由如下：
依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设工程竣工验收应当具备的条件包括“完成建设工程设计和合同约定的各项内容”；小区设施不完善，显然不具备竣工验收条件，依法未经验收合格，不得交付使用。
在现有的条件下，适当缩小一点绿化面积扩建成停车位，这是最佳选择。因为乱停车，一是破坏小区整体环境，二是安全隐患严重：生命通道被车堵住，遇火灾和急病消防车和救护车开不进耒，延误最佳抢救时间，人命关天啊！另外，道路上乱停车，老人、小孩行走难免碰伤摔倒。因此，生命和绿化相比，生命是第一位。假如缩小一点面积不至于会影响你的生命，仅仅是感觉上差一点而已。再说，我们可以挖掘潜力，在其他部位增补点绿化。总之，老旧小区要解决停车难的问题，只能向绿化借地了。电台秦暢热线也曾讨论过建地下车库，但建的费用谁来出？即使建成后，昂贵的停车费那些车主们又不干了。要知道，现老旧小区一辆车一年的停车费只有1500元，多便宜啊……
应该是将小区停车位全部建设成绿化带或花草树木，实行人车分流，给业主及儿童一定的安全感，很多物业公司将地下停车场租给商业公司，开发为地下百货迢市，或者用做其它商业开发如健身馆、乒乓球训练馆等等，为了解决业主的停车难，应该将业主居家区的地下室收回，做为业主停车场，实现人车分流，即保证了业主居家生活的安全感，有将生活居住小区建设成了环境优美，有草坪树木绿地优美自然居住环境，增加了业主的幸福指数！
把绿地改为停车位，是违法的。因为，物权法有规定，小区要保证一定的绿化率，才能验收上房。汽车的增长是无止境的，无止境的增长，绿地用完了，难不成把一楼架空，给你停车吗？居民小区，不是停车场！小区原有一百个停车位的，按购房和车先后顺序停放。当车位满时，那第一百零一位购的车就该在小区外自己去找停车位去。小区内的绿化，是维护生态平衡的需要。全部改为停车场，大量的尾气污染空气，影响居民身体健康。不能为了一己私利，破坏生态平衡！
按先来先到顺序是比较合理的。如小区有100个车位，先买房先来的人，知道有车位，买的房。当车位够100个了，后来买房的人，你问清楚有没有你的需求车位，没有，那你可以不买房子。因为，小区是受容积率，绿化率控制的。前面买房的人，是根据房子的环境决定买房的，人家买房看中了窗前一片绿地买的，不能因为你的车，改变了人家购房时的享受优良环境的权利吧？毁了绿，把你车停那，你满足了，上楼了。可你开车排污气，毁坏人家身体健康，人家每天因轰鸣、毒气而遭罪。人家也是花钱买的房子，不是你赠送的哦。若随意毁坏绿化面积，那小区的审批过的规划是不是就改变了？若毁坏绿地建房属于违建，那毁坏绿地停车是不是违占？小区面积就那么大，总有用完的时候，必须面对现实！有些时候，就得按先来后到排队处理！业主可以在物业那排队，有搬走的退出车位，排到的进来。
有人说，把绿地改成栽树绿化，可以停车绿化两不误。绿化都改成树，是绿化。可树长高了，影响楼层低的人采光。这些人真是为了私利停车，煞费苦心，绞尽脑汁。物权法有规定，不可影响业主的采光权利！无论干什么事情，还是要依据法规，不能想干嘛就干嘛。为了私利，不守规矩，天理不容！国家也是不会允许的吧。
这个问题应视实际情况，区别对待。
新建小区，一般都是小高层，高层住宅，绿化率原本不高，再要毁了改为停车场，夏天会产生热岛效应，小区的环境变差。
开发得较早的小区，一般都是多层住宅，加上树木经过十多二十年的生长，大多遮天蔽日，树底下的绿化带草木之下落叶成堆，雨天流黑水，睛天发恶臭，成了蚊子的天堂，老鼠的福地。
像这一样的小区，挖掉底层低矮的绿化小灌木，建停车位，不但不影响绿化效果，反而会改善环境，还能增加停车位，是可取之策。
这个问题不存在对错，不要用西方的思维方式去辩别对错。打个比方，你只有8百元，够吃饭或够买一个手机，你会去买手机吗？在资源有限的时候要考虑优先解决什么问题。社会发展太快了原来的小区没考虑到的存车问题急需解决，占用了小区绿化，建设为停车场以解决居民的（应该是社会）问题。被占用的绿化问题可以在城市外围，建设环城公园等绿化工程。总比把停车场建在城市周边要好吧。
随着老百姓生活水平的提高，拥有车辆的家庭越来越多，停车难已经是一个困扰小区居民的现实问题，也是小区业主发生矛盾的焦点问题，既然是问题，就要想办法解决问题，不能视而不见。尤其过去修建的老旧小区，没有充分考虑住户停车问题，既没有规划停车位，更没有建设地下车库，适当减少绿化面积，合理规划停车位，解决住户停车难问题很有必要。
到此，以上就是小编对于绿化环境小区设施的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿化环境小区设施的7点解答对大家有用。
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