大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区公共绿化区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区公共绿化区的解答，让我们一起看看吧。
我认为：小区公共绿化虽不成园、也不成林，但却是城市园林的组成部分，应属城市园林范筹。
业主委员会作为业主大会的执行机构，其无权决定改变小区公共绿地的用途。
小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此小区绿地除非开发商在出售时明示为个人外，应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏。
《物业管理条例》第50条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定，并办理相关的变更手续，任何人不能将小区绿地改作其他用途。因为这牵涉到小区规划建设的部分变更，该变更要经相关主管部门审批。
小区绿地的变更除了要经业主大会决议外，还需报相关部门进行批准。《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拔批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
小区公用设施和公共服务设施的区别在于它们的属性和提供的服务对象。
小区公用设施指的是供小区内居民共同使用的设施，一般由小区业主或物业公司负责管理和维护。例如，小区内的公园、游泳池、健身房、停车场等都属于小区公用设施。这些设施的主要目的是方便小区居民的生活和娱乐，满足他们的基本需求。
公共服务设施则是为整个社会提供的公共设施，在城市或地区范围内提供服务。这些设施由政府或其他公共机构负责管理和维护。例如，公共图书馆、博物馆、学校、医院、公共交通等都属于公共服务设施。这些设施的主要目的是为社会大众提供教育、医疗、文化等各种服务。
总结起来，小区公用设施是为小区居民提供便利和娱乐的设施，而公共服务设施是为整个社会提供各种服务的设施。
小区的公用设施和公共服务设施虽然都是为居民提供便利而存在的，但它们之间还是有一些区别的哦！
公用设施主要是指那些为小区居民提供基础服务的设施，比如电梯、照明、供暖、供水、供电等。这些设施是小区居民日常生活中必不可少的，它们保障了居民的基本生活需求。
而公共服务设施则更加注重为居民提供便利和舒适的生活环境，比如公园、运动场所、图书馆、医疗中心等。这些设施可以让居民在享受基础服务的同时，享受到更加丰富和多样化的生活体验。
总的来说，公用设施和公共服务设施都是为了让小区居民生活更加便利和舒适而存在的，它们各有各的特点和作用。
小区公用设施和公共服务设施在功能和使用上有明显的区别。小区公用设施主要服务于小区的公共生活，包括公共照明设备、公共消防设备、公共安全设备等，这些设施是小区居民日常生活必需的。
而公共服务设施则更侧重于为小区居民提供各类服务，如教育、医疗、文化活动等，这些设施能够丰富小区居民的精神文化生活，提升生活质量。虽然这两类设施的功能和使用有所不同，但它们都是小区不可或缺的重要组成部分，为小区居民的生活提供保障和支持。
到此，以上就是小编对于小区公共绿化区的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区公共绿化区的3点解答对大家有用。
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