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小区改建关于绿化,小区改建关于绿化的通知

绿化基地网 · 2025-01-29 01:27:02

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区改建关于绿化的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区改建关于绿化的解答,让我们一起看看吧。

小区绿化升级改造补偿标准?

1 是根据相关政策和法规制定的,具体标准可能会因地区和具体情况而有所不同。
2 绿化升级改造补偿标准的原因是为了保护和改善环境,提升居民的生活品质。
通过对小区进行绿化升级改造,可以增加绿地面积,改善空气质量,提供更好的休闲环境。
3 绿化升级改造补偿标准一般包括对居民的经济补偿和其他形式的补偿。
经济补偿可能包括对居民的搬迁费用、房屋补偿等。
其他形式的补偿可能包括提供更好的公共设施、增加小区的绿化率等。
这些补偿措施旨在保障居民的合法权益,同时促进小区的可持续发展。

小区改建关于绿化,小区改建关于绿化的通知

这个没有统一的标准,因为地区不同,标准不同;就算地区相同,树木种类不同,补偿标准也是不一样的;就是树木相同,但是规格不同,补偿标准也是有所区别的。

一般来说,征地树木少的话补偿一块或者几块钱一株,多一点的话补偿几十元到几百元一株不等,如果是稀有树木,可能补偿上千元一株。具体补偿多少,还得看当地政府发布补偿政策文件。

小区绿化改成停车位合法么?

不合法。

建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定,业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行,业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

一般情况下,小区绿化改成停车位需要经过相关的程序和审批,否则是不合法的。具体来说,以下几个方面需要考虑:

1.土地性质:小区绿化一般属于公共绿地,其土地性质需要先进行核实。如果是属于居民专用的小区绿地,改建为停车位需要获得相关权利人同意。

2.规划审批:对于小区绿化改建为停车位的情况,需要经过城市规划部门审批。相关的规划方案和设计图需要提交到规划部门进行审批,批准后方可进行改建。

3.物业管理:小区绿化和停车位都是小区的公共设施,改建前需要经过物业管理部门的审批。相关的改建方案需要提交到物业管理部门进行审批,得到批准后方可进行改建。

4.业主委员会同意:在改建小区绿化为停车位时,需要获得业主委员会的同意。业主委员会需要对改建方案进行评审,并且征求业主的意见和建议,最终达成一致意见后方可进行改建。

小区绿化改车位是犯法。社区绿化带属于城市绿化区,未经批准改为停车位是违法的,应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;要改变原有的设计方案,必须先取得规划部门的批准,再经业主大会表决。私自将绿地改为停车位,物业已构成违约,应当承担违约责任。

小区要将绿化带改成停车位,业主该如何拒绝?

看到这个问题,我觉得莫名其妙的。

题主能不能先回答一下,你是有车的人呢?还是无车的?其二是提问中的”业主“是指你一人呢?还是小区里的大多数人还是少数人?

停车难是如今很多小区所要解决的主要问题之一,特别是老旧小区。因此,改善停车条件、改造并增加停车位也是小区广大业主的重要诉求之一,停车位多了,停车秩序好了,小区的秩序也变了,大家进出也方便了,我不知道题主为什么一提出来的问题就是要“拒绝”呢?

我相信,绝大部分物业企业不会吃饱了撑的无事找事去出钱改造停车位的,肯定是因为小区里停车难,同样是听到了很多业主提的建议和要求,才会提出改造的方案呢?

另外一点是,难道改造绿化带跟增加停车位就一定是矛盾对立的吗?把小区里的灌木、草坪,改造成乔木,并且心量让乔木是四季常绿的,树下可以停车,绿化覆盖率也不减少,即使是人也可以在树下纳晾,又增加了停车位,减轻了停车难,为什么就不行呢?为什么就要”拒绝“呢?

那么,在一个小区里,当业主提出的要求是互相矛盾的时候要怎么解决呢?要如同本题主提的一样,一边是要拒绝改造增加车位,一方是要求改造增加车位。那要物业企业如何做呢?做也会有人阻挡,不做也会有人骂,反正最终落下一点,那就是两边的人都会有一些以此为理由,最后不交物业费的。

小区的改造建设等等,物业公司是没有权力决定的,有决定权的只能是业主。而代表业主行使决定权的就是小区的业主委员会。如果小区有业委会,自然是由业委会作出决定后交由物业企业执行。不要一切都赖到物业公司身上。而且,改造建设的相关费用是要由业主自己出钱的。当然了,业主不出钱,由物业公司出钱的话,那后面肯定是要收停车管理费的。

到此,以上就是小编对于小区改建关于绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区改建关于绿化的3点解答对大家有用。

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