大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化照明标准的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化照明标准的解答,让我们一起看看吧。
物业费一般不包括公共照明的电费,物业服务费主要包括:人工费,其中包括管理服务人员的工资、社会保险以及根据规定提取的福利费。物业共用的部位,其中包括共用的设施设备和日常运行、维护的费用。物业管理区域的绿化养护相关费用和清洁卫生相关费用等。
物业费是否包含公共照明费用应该由物业服务合同或相关规定来确定,因为不同物业公司和物业项目的收费标准可能不同。
一般来说,公共照明费是属于公共设施的维护和使用费用,通常由物业公司负责维护并收取相应费用。因此,在一些物业项目中,公共照明费用可能已经包含在物业费中,属于物业服务范畴之一。
但是,也有一些物业项目中,公共照明费用可能不被视为物业服务的组成部分,需另行计算并收费。
因此,如果您对物业费中是否包含公共照明费用有疑问,建议您查看物业服务合同或咨询物业公司的相关人员。
包含
物业管理服务收费项目有:
(一)综合管理服务费。含清扫保洁及清运;绿化养护;安全防范;公共照明、供热水、采暖、制冷、通风、供电、给排水、电梯等公用设施设备的运行、维修养护所发生的人工、原辅材料、燃料、水电费等 。
(二)车辆管理服务费。是指在指定的停车场地(室内车库)内,对产权人提供机动车和非机动车停车车位、道路维护及管理所收取的费用。
(三)特约服务费。指物业管理企业应业主要求提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。
关于这个问题,一般来说,物业费中会包含公共照明费用。公共照明是指小区或物业管理区域内的公共区域,如道路、楼道、大厅、停车场等需要提供照明服务的地方。这些区域的照明设施需要进行维护和管理,因此物业费中通常会包含公共照明的费用。但是具体情况还需根据物业管理合同和规定来确定。
你好,通常情况下,物业费包括公共照明费用。公共照明是指物业内的公共区域,如大厅、楼梯、走廊、停车场等地方的照明设备和费用。然而,每个物业的收费标准可能不同,因此最好向物业公司或业主委员会查询具体的费用项目和标准。
物业费用包括公共照明费用。物业费包括:
1、管理服务人员费用;
2、物业共用部位与共用设施设备的日常维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用;
4、物业管理企业固定资产折旧;
5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
6、管理费用摊销。
海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法
第一条 为规范物业管理区域共用水、电费分摊管理,保障业主和物业服务企业的合法权益,根据《海南经济特区物业管理条例》和《海南省物业服务收费管理办法》等规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于我省范围内实行政府指导价管理的普通住宅物业共用部位和共用设施设备使用的水、电费用的分摊。
非普通住宅物业共用水电费用分摊可参照执行。
第三条 物业管理区域共用部位和共用设施设备用水、用电应当安装独立的水、电等计量器具计费,未按规定独立设置计量器具的,其费用由物业服务费列支,不得向业主分摊。
第四条 供水、供电等专业经营单位应当抄表到户,并向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收水、电费应当按照价格主管部门制定的分类水、电价格标准收取,不得向业主收取额外费用。
第五条 下列范围的共用水、电费用按实际发生额向业主或使用人分摊。具体分摊办法由业主大会或业主委员会和物业服务企业协商确定,未成立业主大会的,按如下方法分摊。
(一)住宅楼内电梯运行电费要单独装表计费,由实际使用人按户据实平均分摊。
用户应交公摊电梯电费计算公式为:用户应交公摊电梯电费=分类目录电价×电梯表计总电量÷使用户数。
(二)物业管理区域增压水泵二次供水用电费用,由区域内或该幢住宅楼所有业主或使用人按用水量据实分摊。物业管理区域内不使用二次供水的住宅楼业主或使用人不分摊。
到此,以上就是小编对于小区绿化照明标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化照明标准的2点解答对大家有用。
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