大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区空地被绿化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区空地被绿化的解答，让我们一起看看吧。
居民楼前后空地使用权归居民楼的业主集体所有。在居民楼建设过程中，前后空地通常被划分为小区内的公共区域，属于业主集体共用的场所。业主集体可以通过业主委员会或物业管理公司来管理和协调空地的使用。
前后空地的使用主要是为了满足业主的休闲娱乐、交流活动、绿化环境等需求。业主可以在前后空地中进行散步、晨练、孩子们玩耍等活动。在一些小区中，还可以建设公共设施如篮球场、小型花园等，以提供更多的社交和娱乐空间。
然而，居民楼前后空地的使用权也需要受到限制。业主在使用空地时需要遵守小区规定和相关法律法规，不得违反公序良俗，不得损害他人的合法权益。另外，前后空地通常也是建筑物的生活空间，需要保证业主的安全、安静和私密性。
总之，居民楼前后空地的使用权归业主集体所有，也需要遵守相关规定和限制，以确保公共空间的合理利用和业主的权益保护。
如果是在你宅基地或者土地证范围内的,就属于你们个人使用的,否则属于公共区域。我国的土地性质仅有两种,一种是国家所有的土地,一种是集体所有的土地,不管是那种性质的土地,使用人仅有使用权,不享有所有权。
属于全体业主，商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。
物业服务用房属于业主共有，至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上，在所不问。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。
居民楼前后的空地使用权归谁，通常取决于当地的法律和规定。在一些地方，空地可能归开发商所有，而在其他地方，空地可能归业主所有。以下是一些可能的情况：
1. **归开发商所有**：在一些地方，开发商在规划和建设居民楼时，可能已经购买了空地的使用权。因此，空地的使用权可能归开发商所有。
2. **归业主所有**：在一些地方，居民楼前后的空地可能是在规划时就预留给业主的，作为公共绿地或者停车场。这样，空地的使用权就可能归业主所有。
3. **归公共所有**：在一些地方，空地可能被规划为公共绿地或者公共停车场，这样，空地的使用权就归公共所有。
4. **未明确规定**：在一些地方，空地的使用权可能并未明确规定，这可能导致一些争议。
至于什么大爷大妈的种菜，对此的同情等等感情问题不谈。只是说怎样解决的话应当是这样的:
1、首先和这些种菜的邻居协商下，看能不能自愿的解决。一般情况是协商无果。
2、如果协商无果或是不愿出面协商的，可找物业服务中心去协商(他只有协商调解的义务，没有执法等的权力)，如果还是得不到解决。
3、找相关的建设管理部门，因为建筑规划图纸上是标明了土地使用的，是绿地就是绿地，没经申请批准改变用途的就不能变为菜地，然后发文整改
需要做下面几件事：
1、带着土地使用证到县或者市国土局利用处，核实该宗地目前的土地性质。
2、到规划局规划处核实该宗地目前的用地类型。
3、如果有冲突，请及时反映给出现冲突的部门，无论在国土部门现状土地利用性质是否通过总体利用规划，在规划部门是否通过规委会，在没有提前通知业主而更改土地用途性质的行为都可以视为违法。
4、如果土地使用性质和规划条件（即国土和规划两大部门相关规定）没有得到统一的话，你即使以后自己建起房子了，也不可能拿到房产证，换句话说也就是违章建筑。
到此，以上就是小编对于小区空地被绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区空地被绿化的3点解答对大家有用。
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