大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化系统现状的问题，于是小编就整理了6个相关介绍小区绿化系统现状的解答，让我们一起看看吧。
不能，不管是物业还是其他人或单位都不可以在小区减少绿化，这是政策规定，小区的绿化受园林法保护，不允许单位或个人随意侵占或破坏减少，否则就是违法，小区绿化是全小区住户共享的，物业作为小区服务单位更有维护和保护小区绿化的义务和责任。
需要五年时间。这还要根据树的品种具体定，有的树木长的快，三五年能长成大树，像杨树，国槐，柳树，大叶梧桐，榆树等，生长快，三五年就能长成大树，蔽日遮阳。有的树就长的很缓慢，像银杏树，松树之类估计要七八年时间。现在小区里面多用国槐，梧桐树作为绿化树种。
小区的绿化率一般都在30%-35%，小区绿化率能达到40%可以说是算挺高的了，但是得看小区的规模以及多层建筑还是高层建筑。
如果是多层绿化率达到40%绿化就相当高了，如果全是高层的话绿化达到40%也属于正常，大多小区都是高层和多层混合布局，绿化率40%也相当可以了。
一般的小区绿化工程要做1-2个月。但是，一般涉及到工期，没有百分之百准确的，具体要看多种因素的影响。比如工期开始后的天气状况，室内装修与室外衔接沟通情况，现场施工人员调度安排情况，资金到位情况等等。但是，主要还是看绿化工程的施工面积，及绿化工程的功能情况。
小区绿化全是草皮不合规，因为小区绿化不但是绿化也是美化，既有草皮，又有花䒪，还要有树木，小区绿化区是小区住户休闲锻练之地，须要进行美化绿化设计，花草树木都要有，为小区住户提供一个优美的环境，这也是小区绿化的规范和要求，所以说小区绿化全是草皮是不符合规范的。
很高兴回答您这个问题，您所说的开发商宣传的，和彩页上的东西，都是一种要约邀请，不是正规的合同条款，所以是不作数的，只有合同约定的才能作为履行合同的依据，可以通过调解或者诉讼解决。
回答这个问题很简单了，第一步对小区的绿化率进行核算，这个很简单，你到规划部门找到小区备案的规划设计方案，那里面对绿化率有详细的标识和面积测算。你对照小区绿化现状一对比，就知道哪些做了哪些没有做。自己核实呢也好办，你需要知道哪些部分属于绿化面积，小区楼房散水以内、消防通道及登高作业面、地上附属设施、疏散通道、车库通道、车棚等外其余的都算绿化面积，除以小区总的占地面积就是绿化率了。老旧小区就不要纠结这个问题了，历史问题，新的小区现在还好，大家都比较注重小区环境了。绿化率、容积率、日照时间、建筑高度这是规划设计方案的硬指标，其中哪一项不符合要求那就不是欺骗那么简单了，属于犯法了，是要追责的！
你说的绿化率35%，是指小区绿化面积占小区整体面积的比率。
除了楼座1.5米之外，刨去地面同车位、机动车路路面和相关市政设施占地，剩下的就是小区真正的绿化面积，用这个绿化面积除以小区的占地面积就是绿化率。
至于小区绿化用地里面的人行甬道，游戏设施，种数和种草都算在绿化用地里面的。
小区在规划审批阶段对规划的各项指标审批很严格，相信绿化率不会有太大出入的。如果说有出入的话，开发商在绿植方面会有不同程度的简配，比如树径，树木密度，花灌木品种密度等，可以要求补种些树木和绿地。
在售小区常常把绿化环境作为宣传核心，但是你知道吗，很多小区楼书上写的“绿化率”只是一个模糊的概念，而实际入住后，发现实际绿化率根本不达标，那么，小区绿化率不达标怎么办呢？
如果小区绿化不达标，可以找当地房屋所在地的绿化验收部门投诉维权处理，可以要求开发商承担违约责任。根据相关房地产管理法规，开发商在销售广告和宣传资料中就商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。
下面小编和大家一起谈谈绿化率的相关知识。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。
因此，提醒大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
到此，以上就是小编对于小区绿化系统现状的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化系统现状的6点解答对大家有用。
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