大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化改造原因的问题，于是小编就整理了7个相关介绍小区绿化改造原因的解答，让我们一起看看吧。
小区绿化带改成垃圾房不合理。
小区业主们买房子的时候很看重小区的整体规划，特别是小区的绿化面积以及绿化带分布。
物业在小区业主们入住后将绿化带改成垃圾房不仅有欺骗业主的嫌疑，同时，垃圾房在处理垃圾的时候对小区环境也有影响，例如空气质量不好、污水流淌等。
小区绿化是建小区时设计规划的成型标准，小区绿化是小区业主最关心的。如果物业不争求业主意见，私自改绿化面积是不行的，业主有知情权，物业无视业主，业主委员会必须对物业进行监督检查。问题严重可召开业主大会解聘物业。坚决维护业主利益。
小区绿化区被物业改成停车场卖了，居民可以向社区居委会、城管部门和城市建设规划管理部门投诉、举报。建议找一找《物业管理条例》来研究一下。小区绿化是不允许改变用途的，更不用说卖了。
物业不能把绿化改成冲电桩。一是社区绿化是经过整体设计做成的，业主购房时已经对环境绿化做过考察，才选择投资购房的。
二是，物业要装充电桩必须要经过全体业主的一致同意，没有业主的支持，物业没有权力去做的。
三是物业的各项目服务开支，是业主缴纳物业费来实现的，业主对物业的行为有制约权。
物业是不能擅自改变小区绿化场地安装充电桩的。因为，如果要把绿化改成充电桩必须要经过小区业主大会讨论决定，物业是不能擅自改变的。同时，小区绿化面积在区绿化办是有备案的，如果确实要变更绿化，在业主大会讨论决定后，还应该报区绿化办批准。所以，物业私自把绿化改成充电桩是不允许的。
物业专项维修资金专项用于物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。
小区的绿化养护属于日常维护，不属于维修、更新、改造范围，一般在物业费中列支，而不能动用专项维修资金。
物业可否随意改造小区，物业无权改造小区，小区建设是由开发公司施工建设的，施工方建好以后，里边的建筑设施基本上都固定的，物业只能是在绿化、环保、安全、消防、治安管理等方面提供服务，但是不能对小区一些固定设施进行改造。
如果在绿化上面围绕小区需要增设绿化面积、景观等，这需要业主委员会普遍征求意见同意以后才能进行改造。
答：不可随意改建小区，如果需要改建要通过业主同意才可以。
1、物业没有征得业主的同业改造小区，属于违法行为；
2、业主可以要求物业赔偿损失；行动建议
1、首先与物业进行协商；
2、物业若经协商不同意赔偿，业主可以由业委会代表到法院起诉物业，要求物业赔偿损失。
这根本就是犯法的问题，不是合理不合理的问题。
小区里的公共绿地属于全体业主共有，而且可能已经属于小区规划中的配比问题，不能改变规划和用途。如果真的需要改变，也要通过规划审批，业主三分之二以上同意方可进行。
开发商将房子卖掉之后，小区的所有权已经转移，业主才是法定的权利人。物业公司仅仅作为一个聘用的企业，对于业主的所有权没有任何发言权。
在这个改变用途之后，已经违法，如果再出售就是错上加错。再说，这种车位不可出售，没有产权证，交易也是无效的。
作为小区的业主，不能总是当看客，或者毎天抱怨，而是积极主动向职能部门反映抗诉，甚至拿起法律武器保护自己权益。
到此，以上就是小编对于小区绿化改造原因的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化改造原因的7点解答对大家有用。
相关资讯：