大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于看别的小区绿化的问题,于是小编就整理了2个相关介绍看别的小区绿化的解答,让我们一起看看吧。
六层最合适:
1.站在3-4层楼上观小区景观,视线会被低于4层一下房子的房檐或房子的整体遮挡,不能无死角的观看到一切。
2.站在6层楼上可以全方位地观看到楼下的一切。人和物都清晰呈现。
3.六层以上楼房观看到下面的人和物整体都可以,但细节欠佳。
小区景观分为远景与近景,低层处房间看近景合适,看远景较困难。而高层处看远景合适,看近景较困难,层数高或低,各有利弊,很难明确哪一层好,应根据个人喜好,按以上分析内容,自行确定。
买房时,购房者们总是面对无数的选择,不同的房价、户型、楼盘……但是却常常忽略掉楼栋的选择。通常情况下,一个楼盘都是由几栋甚至是几十栋的楼体组成,但是每栋楼的售价却大有不同。那么问题来了,楼栋的价格都是受到哪些因素的影响?我们在买房子时选择哪栋楼会更好?接下来我们就来说说,在同一个小区内该如何挑选楼栋。
1、出行是否便利
如果是由几十栋楼组成的大型社区,确认所选楼栋与社区大门的距离就十分有必要了。比如说,从小区门口步行10分钟就可到达地铁站,但是如果你家的楼栋位于社区的最深处,那么每天从家楼下走到小区大门可能就要15分钟,到地铁得需要半小时,这样就十分不便了。
有的小区楼栋分布较为分散,且出口较多。那么就有必要提前了解楼栋距离每个出口的位置。因为很多开发商在规划时都会将小区的出入口安置于临近公交站点的位置,如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。
2、噪音污染
位于小区的出入口、车库出入口、以及临街的楼栋,一般会容易受噪音的污染,尤其低层挨着底商的住户,极易受到油烟及音乐噪音的困扰,因而即使这些楼栋价格偏低,小编也不建议各位购买。
而对于一些未实行人车分流的大型社区来说,接近小区主路的楼栋可能也会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
3、注意楼间距大小
再规整的小区,其不同楼栋的楼间距也不会完全相同。而楼间距大小影响着房屋的采光、通风,以及生活私密性等众多因素。因此在挑选楼栋时,一定要注意小区的布局,优先选择楼间距比较大的楼栋。
4、看楼栋的朝向
西边这栋朝东十楼左右的。当然选朝东的啦。西边这一栋朝东的低层相对安静。如果高层向东景观开阔的话是最好的,当然,楼层高,价格就贵一些。十层左右最合适。
你说公摊面积大,这个事儿其实不是问题。其实,23楼跟30楼的公摊面积差不了多少。凭直观感觉,一般是感受不到。
知道为什么没让你选便宜的嘛,因为它都是朝西!发展商最专业的,他能把价格,定便宜,800是有道理的。西晒的严重性,你自己去查。房子买来是住的,不管你是自住还是投资,西晒都是个很严重的问题。东向不管是风水还是实际感受。都是最佳选择。朝东,你看的是初升的朝阳,朝西你看的是夕阳西下。你慢慢想吧!
同一个小区内楼栋的选择我认为这个是仁者见仁智者见智的事情。
首先每个人都有一个心里暗示不买哪一栋,比如说4栋、14栋等楼栋编号不好的;附近有高压线走廊、通信信号塔等强辐射设施的楼栋等。这样子把不想要的先排除掉,然后就可以去实地体验选择了。
到此,以上就是小编对于看别的小区绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于看别的小区绿化的2点解答对大家有用。
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