大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化交接资料的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化交接资料的解答,让我们一起看看吧。
将绿化移交给物业时,需要交接的资料可能因具体情况而异。一般来说,以下资料是需要交接的:
图纸资料:绿化竣工平面图(电子版及纸制蓝图)、喷灌设施竣工图。
其他资料:绿化绿植清单,绿化绿植台帐(一般开发商不会建立)。
在实际操作中,建议你提前与相关各方进行沟通,了解具体的要求和程序,以便顺利完成交接。
小区绿化移交接管前,业主需确保小区绿化设施、设备和植物种植情况的完好,如有损坏需维修或更换。同时,还需要与物业公司协商确定绿化的维护和管理职责,并明确双方的权利和义务。
接管后,业主应继续加强绿化设施的维护、养护和管理,营造良好的环境氛围,共同打造舒适宜居的社区。
开发商楼盘全部峻工验收合格后,施工单位边退场开发商边委托园林公司进行小区绿化。
向业主交房前,开发商会将绿化工作移交,移交的条件是开发商自己指定的前期物业公司必须注册成立,花匠保洁等各路人马到位,移交流程是开发商工程部、园林公司和物业经理、花工三方見面,工程部将绿化合同移交物业经理,并对合同履行交低。
如果发生新老物业交接,那么双方要对已收物业费、预收物业费、应收未收物业费情况进行交接。
预收的部分要移交给新物业;应收未收的部分,新物业要协助帮老物业追缴。同时要对物业支出情况做交接,已经发生,但未结算费用部分,要结算清楚;预付或预提,但尚未开始或一开始但未完成的项目,要做移交;还有其它很多等等。
物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关,否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。 物权法: 开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同,该合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同生效时终止。 住宅区入住率达到50%以上或者住宅区房屋交付使用满2年时,由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇(乡)人民政府召集第一次业主大会,选举产生业主委员会。 开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内,向房地产行政管理部门提出申请,经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料: (一)住宅区规划图和批准文件; (二)单体建筑、结构、设备竣工图; (三)道路及地下管网竣工图; (四)各种设备的使用说明书、电路示意图; (五)建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料; (六)其他必要资料。 在物业移交同时或移交之前,开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门,以实现彻底移交。 具体应咨询当地规划局确定 还要看具体的小区规划
主要写树种、棵树、栽植后死亡的棵数、更改死亡的果数、病虫害防治的次数、草坪修剪的次数、草坪的面积、绿化苗木的面积及修剪、病防等。就是平常养护的一些工作上的事。下面是模板:
你好,我们同行,这个我写过,现在那个表格没带在身上。主要是说明xx工程以竣工合格验收,养护期完成,没有任何质量技术问题,工程移交给发包方,并付质保金。还有就是双方签字盖章的内容。 格式你按工程联系单的样式,添上以上内容就可以了。 希望你支持满意回答。
到此,以上就是小编对于小区绿化交接资料的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化交接资料的5点解答对大家有用。
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