大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼前绿化毁掉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区楼前绿化毁掉的解答，让我们一起看看吧。
小区把绿化地改建为停车场，不是不可以，但程序要合法。首先，毁绿，必须报经园林部门批准。其次必须经业主大会的法定人数同意。否则，改建就不能成立。如程序合法，改建须向业主收费，不交钱是不对的。
物业管理条例第十一条规定“下列事项由业主共同决定（六）改建、重建建筑物及其附属设施”；“第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。”
“第六十二条
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。”
因此，物业擅自毁坏绿化的，根据情况，物业应该被罚款，或上缴收益，或无条件恢复绿化。
老旧小区，由于通常是指建造时间再二十年，二十五年以上的小区，有的甚至在三十年以上了。由于在很多年以前，中国经济原因，有车对老百姓来说是遥不可及的事情，所以当时的规划也没有考虑的停车位的问题。这和一些老城区道路狭窄是一样的原因，可是随着近几年中国经济的发展，人民的生活水平普遍提高，车也是每家每户的必备交通出行工具，基本上每一家都会有一辆车，有的甚至更多。车多了问题也就出来了，一些老旧小区由于当初设计的时候没有考虑到今天的社会发展，就存在了车位不足的缺点。由于车多了，无处停放了就该考虑到规划停车位的事了。可是我认为把小区绿化毁掉建停车位不应该，原因有两点。第一:小区绿化是大家的，自然每个人都有享受小区绿化带来的好环境，不应该为了某一家某一个人因为无处停车就打小区绿化的主意，其实老旧小区的老年人比较多，老年人基本上都不会开车，他们没事的时候就爱在小区公共活动场所休闲，如果毁掉绿化建停车位，是否对这些老人不公，是否存在压榨他们的活动空间；第二:老旧小区大部分也都属于危房了，说不定过一段时间政府危房改造就会动员大家拆迁重建，所以也没有必要兴师动众地把小区绿化毁掉建专门的停车位。如果小区实在没地方停，我建议可以看看小区附近有没有停车场或公用停车位，每个月向他们缴纳一定的停车费，可以停在停车场和公用停车位。这样既维护了小区的环境又有地方停车了。
到此，以上就是小编对于小区楼前绿化毁掉的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼前绿化毁掉的3点解答对大家有用。
相关资讯：