大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化规划程序的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化规划程序的解答,让我们一起看看吧。
小区至少需要规划局审批,然后是绿化局审批,如果住宅小区的话至少需要以上两项,规划局主要审批的是用地红线,绿化局主要审批的是绿地率的问题。除此以外,还要牵扯到消防、市政给排水、供电、人防、交通等相关部门的审批。
如果种植苗木是外运苗木,还要林业部门的审批,总之非常麻烦,要一点一点来。哪个衙门口都能管上。
如果是公建或者其非住宅项目,迁扯到的东西就更多了,如果是森林公园一类的,还要有旅游局方面的审批
一、报建的流程为:
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
这个问题在广州说很难搞也可以说很简单。建设工程规划许可证上面只会对你的构筑物进行批准,不会对你的绿化进行规划审批的,这不是他的职能范围,他最多会要求一下你的天面要做绿化。
这个和市政园林局的职能有关,他们的行政审批职能里面确实有绿化设计、规划审批的。但是实际上有哪些项目要这么搞啊?这不搞死人嘛?所以大部分项目是看规模大小来决定是否要进行绿化报建的。如果你项目有一定规模,我还是建议你在设计阶段就赶快向市政园林局申报绿化规划设计审批,如果你不去报的话,你后面如果要申报接驳施工用水或者是永久用水的时候就会很可能有机会给卡住。还有你施工的时候如果要迁移绿化、树木,必须进行申报时,你也一定要先报这个绿化规划设计审批,有了这个你才可以去进行绿化迁移。
我经常觉得市政园林局这个审批职能其实很麻烦而且烦琐,是给建设过程很多关键环节增加无谓的前置条件,同时他这个审批标准有部分是和规划局审批标准有冲突的,例如绿化率和绿地率的解释,有时是根本不可能达到市政园林局的要求的。
象你说的这个情况,按市政园林局的要求来说,肯定想你去报。但实际上,如果真的只有那么几棵树的话,报什么?做完再算。你绿化工程金额如果不大的话,搞什么公开招标?直接委托或者邀请招标就行了!或者把他给拆分标段嘛。总之,规划局是肯定没有绿化工程规划许可证这个职能的,做修建性详规的时候才要绿化规划的,你如果有做修建性详规的拿那个给那个收案的就行了。我跟你说,他们交易中心收案的这种情况多着呢,收案的有些根本不懂建设程序的,就知道按资料清单收案,死板的要命,你赶快叫招标代理和他们负责人沟通协调一下吧,这么小的一个问题就给卡住了?
你的问题需按情况处理。按照《城市绿化条例》第十一条规定,一般道路建设在规划初期就已经将绿化设计在内,且已经过规划部门及绿化部门的方案审批,那么道路完工后,即可进行绿化施工,不存在审批手续。 如前期道路建设审批未包含两侧新建绿化,则按照规划方案的审批程序,报规划部门及绿化部门审批后,方可施工。具体需要提供的材料,包括:项目批准文件、规划许可证、总平图、绿化设计方案等。因地域不同,具体审批材料请向本地建设局窗口咨询。
到此,以上就是小编对于小区绿化规划程序的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化规划程序的3点解答对大家有用。
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