大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区存在绿化问题的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区存在绿化问题的解答,让我们一起看看吧。
如果交房后发现绿化周边设施不达标,可以先向开发商或物业公司反映情况,要求其尽快完善和改善。可通过书面信函、电话、网络平台等方式进行反映。
如果开发商或物业公司没有及时解决问题,可以向相关部门(如城市管理局、房屋建设部门等)投诉举报,要求其进行监管和处理。同时,可以向消费者协会等组织寻求帮助和维权。
不能,不管是物业还是其他人或单位都不可以在小区减少绿化,这是政策规定,小区的绿化受园林法保护,不允许单位或个人随意侵占或破坏减少,否则就是违法,小区绿化是全小区住户共享的,物业作为小区服务单位更有维护和保护小区绿化的义务和责任。
物业应该取消。其管理功能可以由社区居委会去做。通过这次疫情,应该加强社区居委会的建设。从人力和物力上。
物业为啥要取消?因为它根本不是来服务业主的,是来盘剥、压榨业主的。物业公司的人员素质极其低下,有的就是些混混和流氓地痞。武汉青山区那个喊假的小区,其居民就在2015年对物业进行过上马路的控诉。
物业已经成为影响小区居民生活幸福的因素。应该赶紧取消。
本来居民就受社区管理,怎么弄个以盈利为目地的物业公司下属物业,收费多,服务少,与业主矛盾重重,让业主与社区成了陌生人,大大低了人民的幸福感,应该加强社区管理,根据情况收什么费,服务什么,建立一个民主、公平、和谐的社会。
五一北京实行新的物业管理规定,还上啦中央台的,所以喊取消物业的不用喊啦,没用。中国引进物业管理,首先是创造啦一部分就业机会,然后是缓解基层管理部门的工作压力,你们提到的社区就是,社区工作本来就比较繁重,还有警察,消防,城管这些职能部门。有物业公司,物业就可以解决一部分问题,职能部门的工作就会少一点。这是国家考虑的大方向,所以取消物业很难很难。
物业公司现在这么不得人心,取消也很难,咱们业主又该怎么办呢?我们需要了解物业管理,你什么都不懂怎么和物业斗啊。本地的物业管理条例怎么也要看看的,因为地方性政策区别有些地方比较大。了解业主的权利和义务,物业公司的服务范围(这个要看合同约定,不一样的)这样可以避免一些矛盾的发生。比如自己买的车位,在交啦物管费的情况下还需要额外支出车位管理费。我是差点打官司的,(我地下车库是自己买的车位,有产权),律师直接告诉我必败,没办法认栽。
业主委员会其实权利很大的,但是很多地方根本成立不起来,主要是都不想出力,其次是一个合不合理的规定必须是房屋所以人才能进入业委会(个人感觉限制条件太多,居然还需要一定比例的党员)。大家意见比较大的广告费其实是业委会拿大头的(我所在的小区就是业委会拿七成,充抵公共维修基金)。业委会也可以罢免物业公司,提前终止合同(垃圾物业公司服务差,态度差的),招标引进规范的物业公司,或者干脆自治。大型小区自治是比较困难的,小型小区其实自治也很不错,业主能得到实惠。
总体来讲物业公司存在是合理的,本来小区就可以自治,不要物业公司就行啦,有很多小区还是需要物业公司的啊。作为业主能加入业委会对物业公司进行监督,驱逐不良物业,引进优良的物业公司,或者自治才是正确的办法。
自治也很简单,成立或者有业委会——罢免物业或者不续签合同——联系社区准备自治——自治。
没有业委会物业公司又垃圾,业主需要尽可能多的保留证据,前提是要了解合同,用合同去套物业公司不作为或者做的差的事情,保留证据。等物业起诉你的时候反诉物业就行啦。
总结1.物业公司不管合理不合理,国家短时间是不可能取消的。
2.业主需要行动起来争取自己合理的利益。积极参加业委会是一个比较好的选择,如果这都不愿意那就没办法啦,光喊没用的。
3.了解物业,学习一些相关知识,才能维护自己的权益。
到此,以上就是小编对于小区存在绿化问题的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区存在绿化问题的3点解答对大家有用。
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