大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化导致漏水的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化导致漏水的解答，让我们一起看看吧。
物业负责，因为开发商已经将楼盘交付给物业，物业在验收时没有发现问题，导致漏水事件，现在只能由物业来承担，所以在楼盘交接的时候一定要验收好，检查好，否则出现问题只能自己解决，因此做好安全工作很重要，体现的是智慧，更是能力，把工作做好很重要。
检查下水管道是否破裂、检查排水管道是否阻塞等。找到漏水的根本原因后,才能采取正确的修缮方法。
采取不同的处理方法,如在漏水的区域加固、修缮绿化带中的水泥地面或砖地面、清理阻塞的排水管道等。
关于这个问题，这取决于具体的情况和责任划分。如果漏水是由于楼上阳台的设计或施工问题导致的，那么责任应该由楼上的业主或物业负责。
如果漏水是由于楼上业主或租户的过失，如未及时清理阳台排水口等原因导致的，那么责任可能需要由楼上的业主或租户承担。
如果漏水是由于楼下居民未及时维修屋顶或墙面等导致的，则责任应该由楼下的业主或物业负责。如果情况比较复杂，需要根据具体责任划分来进行协商和解决。
阳台渗水到楼下，负责如下：
1、如果是阳台本身的质量问题，那么属于开发商的责任。
2、如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，那么业主本人需要承担主要的漏水责任。
3、如果房屋是因为地质松动的原因，从而导致阳台漏水，可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。
要看导致渗漏的原由，如果是楼上装修导致的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题导致的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。法律条例：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
屋里漏雨和物业没有关系。
房屋有漏水、渗水问题，属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，所以与物业没有关系。
物业服务企业是对整体区域的各个方面提供物业服务，比如，全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。
下雨从外墙到地下室漏水物业当然管，这是物业管辖的范围，他的职责就是所有小区内的公共区域，楼梯，步行梯，楼顶，公用照明，绿化，车棚，以及门卫等都是物业的管辖范围，所以楼体出现了漏水情况，也需要物业进行维修，这不需要业主自己承担
1、在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。
2、若是因为人为原因损坏导致公共管道出现漏水，那么应该由损坏人负责维修，并赔偿相应的损失。
到此，以上就是小编对于小区绿化导致漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化导致漏水的5点解答对大家有用。
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