大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一千万园林绿化工程中介费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一千万园林绿化工程中介费的解答，让我们一起看看吧。
二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免
林茂根真是应了那句话，偷鸡不成蚀把米，聪明反被聪明误！
原本想着跳过房似锦和徐文昌，悄悄把老洋房给拿到手，省下几百万的佣金。
结果没成想羊肉没吃饭，反倒是惹了一身的骚。最后不得不求房似锦他们出手相助，原本一个点的佣金变成了两个点，小聪明让他又无可奈何的多掏了几百万！
当初朱闪闪大热天发传单，引来了看着像好人的饲料大王林茂根，朱闪闪被房似锦撬单结果房似锦被林茂根跳单。
一来二去房似锦的第一单老洋房生意，被身价百亿的饲料大王林茂根给耍了一番。这林茂根虽然是个有钱人，却也是个不择手段的暴发户。
当初让房似锦替他找房子的时候，总是用情怀和我有钱哄骗房似锦，让房似锦放下戒心还帮他找到向公馆的后人。
结果林茂根直接跳过房似锦这个房屋中介，和向家后人向先生私下交易，气得房似锦拿林茂根无可奈何，只能来了句受教了。
不过通过不择手段拿到向公馆后的林茂根，也开始了自己的诸事不顺，先是砍了国家二级保护树木被要求亲自去交罚款。
自己对向公馆的改造计划也被勒令叫停，更让他烦心的是向公馆的产权问题。
向家当年为了报答耿老管家的忠心耿耿，把向公馆的两间屋子捐给了老管家，随后管家的后人便替向家看家护院多年。
当然是合理合法，因为林茂根和房似锦的合作之间出现了两次交易，按照每次交易一个百分点，两次不就是2个点的佣金了吗？
林茂根真的是聪明反被聪明误
林茂根作为饲料大王，身价不可估量，有钱了以后，他就想拥有一套属于符合自己身份的房子。于是他就把目光聚集到了上海老洋房，而且还必须是有过大王身份居住过的。这样一项艰巨的找房子任务，他几乎动用了大半个上海房产中介，但是他对每一家的说法只有一种，就是说他只相信那一家，不找别人。
作为安家天下的两位店长房似锦和徐文昌也是废了不少功夫，才为他找到了向公馆以及已经71年没有出现的主人。
在这其中还有两个人必须说，他们就是为了一种契约精神，祖孙三辈为向府看了71年的房屋的耿长青夫妇。他的爷爷当时是被赠与了两间房子，但是现在孙子辈却不承认。
林茂根看到向家后人已经拿到了正儿八经的房产证，突然改变自己的处事方式，不在去让房产中介介入，直接和向家后人进行了买卖，也直接省去了1个点的佣金。还有就是把耿家夫妇骗出去，觉得他对向家老洋房的绝对有了绝对的拥有权。
可惜的是他千算万算，没想到徐文昌找到了媒体，找到了当年赠与向家洋房的保人倪海棠的保单，这也注定林茂根的房子必须再次进行公证，而且又得把耿运来夫妇房子钱再次付清，这也就造成他第二次房屋交易。
这两次的房屋交易都和房似锦有着密切的关系，所以林茂根为了逃避佣金。结果到头来是双倍奉还。
综上所述，任何人做任何事，都必须对得起自己的良心，对得起帮助过你的人，有句话说的好，人在做天在看，千万不可以昧着良心做事，否则迟早都会双倍奉还。
或许大家和我一样有疑问，为何同样是老洋房，安家天下只收龚家1个点的中介费，而卖给林茂根的向家公馆，却要收取2个点的中介费，似乎有些恶意讹人的成分在里面，到底这样是否合规矩吗？
因为有相关规定收费在0.5%--3%之间都属正常收费，根本不是根据房屋成交的总价来决定的，房屋中介可以根据房屋出售的难度，进行适当的调整，收取多少个点的中介费是可以协商的，但是也有行规，其实行规就是1个点。
一套老洋房最少都能上亿，1个点的中介费那就是百万级别的了，总价已经非常高了，如果对他人还收2个点，确实太不合理了，但是对于林茂根这样的人合理。
是他不仁在前，直接跳单和向文森签单，就是想占便宜，不想付这个他口中“小钱”的中介费，先承诺给耿叔一家住进自己九亭的房子，然后房产证拿到手，立马毫不留情的将他们赶出去，毫无同情心可言。
如今又涉及产权纠纷，打官司是件非常繁琐、时间长的事情，他耗不起，他已经将请帖全部发出去了，上海所有名流和媒体都会来参加他的60大寿，如果换地，他丢不起这个人，综合考虑，他只能私下来“求”徐姑姑。
到此，以上就是小编对于一千万园林绿化工程中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于一千万园林绿化工程中介费的2点解答对大家有用。
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