大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于园林绿化工人工资组成表的问题,于是小编就整理了1个相关介绍园林绿化工人工资组成表的解答,让我们一起看看吧。
我们这物业公司没有项目经理 ,就是物业经理 ,物业公司经理一个月多少钱?这个还不好说,有许多地方都承包了,开发商建完楼以后,就由亲属经营。
我住的瓦房店某小区就由开发房的亲外甥经营 ,究竟给他舅多少钱不得而知 ,反正他们肉烂在锅里 。
这里这些年来 ,也没成立业主委员会 ,都由经理说的算。
这个小区有18栋楼 ,都是小高层,每个楼五个单元 ,一共不到2000户 ,物业费每平方1.1元 ,电梯费每年每户280元 ,平均每户大约得1400元 ,每年物业费能收上来不到300万 。
物业还有其它的收入,有电梯的广告收入,还有外边一部分的停车位收入 ,还有装修时,运送水泥沙子使用电梯的收入。
人工的支出 :
经理一名 :每月6000左右 。
保安队长一名 :每月4000多元 。
这个问题俺有发言权,俺做了六年的物业项目经理,月收入当时老板给定的5千,交通费话费3百,车费实报实销!年末按年初签订的目标责任书中完成的目标给予奖励!基本上这个责任书很难完成!由于我们国家的物业管理是从国外引进的,但在管理上也存在了吃开发商软饭的实际情况!不论甲方物业和乙方物业,都得听从开发企业老板的话,否则你的这个项目就干不长,我曾经管理三家的小区物业,大体管理都是以开发企业的利益为出发点,业主没有什么话语权,物业一旦替业主说话就会被弹劾!所以物业管理服务有限公司的项目经理非常难做!酸甜苦辣咸只有自己知道,反正我没做丧良心伤害业主的事情,反而帮助业主还有的业主不理解!物业项目管理是有许多不合理的收入,比如与装修公司合作分成,封闭窗门分成,广告位分成等等,物业企业是服务型性质,没有执法权,所以管理不到位也是瑕疵,外加开发企业的参与,再加开发企业大都家族企业,大部分人不懂法,令物业公司常常处于尴尬的状态!大牌企业的物业管理公司还可以!小牌的物业管理服务公司大多和我管理的体系一样,项目经理很难做长!就这样!
万某某小区,入住有8300多户.总共有8900多户,物业费1.5.这个小区物业项目经理,税后到手工资有8000多,交五险一金,正常双休,但年终奖金低的时候也有三万多,别的收入看他家人生活条件,凭他们那工资成年人都懂的有多少……
谢谢你所提出的问题!
答:全国的物业公司千万家,家家的情况完全不一样,要想回答上来这个问题,确实很难,即便他本人就是物业公司的项目经理,他也不会在收入问题上讲实话,这是我对此问题的大致判断。
到底物业公司的项目经理收入多少钱一个月?只能对自己居住小区的物业来大至推断。我知道我们家每个月的物业费是49.4元,他们是按房屋的面积来收费的,大概每平方米0.5元,一年下来592.8元,像我们这种小区,差不多2000多户,户均面积100平米左右,就按100平米计算,物业公司全年下来物业费高达100万元。据我观察,负责小区打扫卫生及大门口值班人员大概10人,我曾经问过他们的月工资2000元,一个人全年工资2.4万元,10人全年工资24万元,剩下的除一些维修、税金、管理费用等外,剩余的就是管理人员的报酬了。所以基本上可以肯定物业公司的项目经理年收入应该在10万元以上。
以上是对我家居住小区的物业的基本推断,可能有出入,但同时与你居住的小区也有千差万别,不能完全对号入座。
到此,以上就是小编对于园林绿化工人工资组成表的问题就介绍到这了,希望介绍关于园林绿化工人工资组成表的1点解答对大家有用。
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